Выпуску облигаций ООО «Аквапарк» присвоен кредитный рейтинг uaВ

06.08.2007

Сегодня независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга uaB выпуску именных целевых облигаций (серии D - G) ООО "Аквапарк" (г. Киев) на сумму 83,1 млн. грн. сроком обращения 2 года. Основным направлением деятельности компании является инвестиционно-строительная. В настоящее время ООО "Аквапарк" реализует проекты строительства жилых домов, гостиниц, офисов, паркингов и аквапарка в г. Киеве. В ходе анализа агентство использовало финансовую отчетность ООО "Аквапарк" за 2001 2006 гг. и І квартал 2007 г., а также внутреннюю информацию, предоставленную эмитентом в ходе рейтингового процесса.

Рейтинг долгового обязательства uaB означает более высокую вероятность дефолта по данному обязательству, чем у категории uaBB, хотя в данное время заемщик обладает способностью его выполнить в условиях украинского финансового рынка. Данное долговое обязательство более подвержено неблагоприятным переменам в коммерческих, финансовых и экономических условиях, чем долговые обязательства с более высокими рейтингами, что может ослабить способность и намерение заемщика своевременно и полностью выплачивать проценты и основную сумму долга по данному обязательству.

Позитивный прогноз указывает на возможность повышения рейтинга на протяжении года при сохранении позитивных тенденций и нивелирования текущих рисков.

Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:

• ООО "Аквапарк" имеет опыт реализации инвестиционно-строительных проектов в качестве заказчика и инвестора: в апреле 2006 г. был введен в эксплуатацию жилой дом 1 по ул. Ю. Шумского, 1 в г. Киеве общей площадью квартир 10,5 тыс. кв. м;
• погашение запланированного выпуска целевых облигаций будет происходить путем передачи в собственность инвесторов прав на жилые и нежилые помещения на объектах по ул. Ю. Шумского, 1-А и 1-Б, степень готовности которых по состоянию на конец мая 2007 г. составляет 63,5% и 54,2% соответственно;
• эмитент осуществляет деятельность, связанную с организацией и финансированием строительства жилых и коммерческих помещений в г. Киеве, цены и спрос на которые растут в последние годы.

Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:

• отсутствие у эмитента опыта погашения облигаций путем передачи помещений их владельцам;
• рост обязательств по трем выпускам целевых облигаций (с учетом запланированного) до 170 млн. грн., что в 16 раз больше объема собственного капитала эмитента (10,5 млн. грн.) по состоянию на 31.03.2007 г.;
• неурегулировнаность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и, в частности, с привлечением финансирования.

Информация обо всех присвоенных кредитных рейтингах по украинской национальной шкале находится в информационных системах REUTERS, BLOOMBERG и FTN MONITOR.

Для получения более подробной информации:
Информационно-аналитический департамент,  Марина Проценко, тел.: (044) 490-25-50
info@credit-rating.com.ua
Профильный аналитический отдел, Дмитрий Задесенец, тел.: (044) 490-25-50
DZadesenets@credit-rating.com.ua