Выпуску облигаций ООО «Экобуд» присвоен кредитный рейтинг uaBB-

03.12.2007

Сегодня независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга uaBB- выпуску именных целевых облигаций (серия D) ООО "Экобуд" (г. Киев) на сумму 22 млн. грн. сроком обращения 3 года. Основным направлением деятельности компании является инвестиционно-строительная. В настоящее время ООО "Экобуд" реализует 7 инвестиционно-строительных проектов в г. Киеве, Киевской области и г. Сумах. В ходе анализа агентство использовало финансовую отчетность ООО  "Экобуд" за 2001-2006 гг. и І полугодие 2007 г., а также внутреннюю информацию, предоставленную эмитентом в ходе рейтингового процесса.

Заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом uaBB характеризуется кредитоспособностью  ниже достаточной, по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Высокая зависимость уровня кредитоспособности от влияния неблагоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий. Знаки "+"  и "" обозначают промежуточные категории рейтинга относительно основных категорий.

Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:

• эмитент на правах генподрядчика имеет опыт реализации трех проектов строительства недвижимости, в т. ч. одного (площадью 18,3 тыс. кв. м) на правах заказчика; два других проекта (площадью 48 тыс. кв. м), по которым эмитент выполняет функции заказчика, находятся на завершающей стадии строительства (99% и 80% готовности);
• рост чистого объема продаж эмитента с 2002 по 2007 гг. и прибыльная деятельность по итогам 2006 г. и І полугодия 2007 г. (суммарная чистая прибыль составила 9,2 млн. грн.);
• отсутствие отягощений залогом по банковскому кредиту имущественных прав на помещения жилого комплекса по ул. Прокофьева, 48-а в г. Сумах, которые будут переданы в погашение выпуска облигаций.

Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:

• отсутствие у эмитента опыта погашения целевых облигаций путем передачи помещений их владельцам;
• строительство жилого комплекса по ул. Прокофьева, 48-а в г. Сумах находится  на начальной стадии;
• объем обязательств по средствам, привлеченным на финансирование строительства недвижимости (целевое финансирование, банковские кредиты и целевые облигации 157,6 млн. грн.), значительно превышает размер собственного капитала эмитента (8,6 млн. грн.) по состоянию на 30.06.2007 г.;
• неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.

Информация обо всех присвоенных кредитных рейтингах по национальной рейтинговой шкале находится в информационных системах REUTERS, BLOOMBERG и FTN MONITOR.

Для получения более подробной информации:
Информационно-аналитический департамент, Марина Проценко, тел. (044) 490-25-50
info@credit-rating.com.ua
Профильный аналитический отдел, Дмитрий Задесенец, тел.: (044) 490-25-50
DZadesenets@credit-rating.com.ua