«Кредит-Рейтинг» повысил рейтинг выпуска облигаций ООО «Будспецсервис» до уровня uaВВ

14.12.2011

Сегодня независимое рейтинговое агентство «Кредит-Рейтинг» объявило о повышении долгосрочного кредитного рейтинга выпуска именных целевых облигаций (сер. А-С, H-J, T, U) ООО«Будспецсервис» (г. Киев) на сумму 540 млн. грн. с уровня uaВ+ до уровня uaВВ. Прогноз рейтинга – стабильный. Основным направлением деятельности компании является инвестиционно-строительное. В настоящее время ООО«Будспецсервис» реализует проект строительства жилого квартала с объектами социально-общественного предназначения в г. Киеве. При обновлении кредитного рейтинга агентство использовало финансовую отчетность ООО«Будспецсервис» за III квартал и 9 месяцев 2011 г. в целом, а также внутреннюю информацию, предоставленную эмитентом в ходе рейтингового процесса.

Заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом uaBB характеризуется кредитоспособностью ниже достаточной, по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Высокая зависимость уровня кредитоспособности от влияния неблагоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий.

Стабильный прогноз указывает на отсутствие на текущий момент предпосылок для изменения рейтинга на протяжении года.

Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:

• увеличение степени строительной готовности проекта строительства второй очереди жилого квартала с объектами социально-общественного назначения и подземным паркингом по ул. Профессора Подвысоцкого в Печерском районе г. Киева до 62% (на 30.06.2011 г. - 45%), помещения в котором должны быть переданы при погашении целевых облигаций серий A, B, C, H, I, J, T, U;
• опыт строительства объектов жилой недвижимости - за последние два года эмитентом были введены в эксплуатацию жилые дома общей площадью более 130 тыс. кв. м.;
• опыт погашения целевых облигаций путем предоставления помещений их владельцам.

Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:

• риски масштабности деятельности (на протяжении 7 лет планируется реализовать вторую очередь строительства жилого квартала по ул. Профессора Подвысоцкого в Печерском районе г. Киева, общей проектной площадью 455,6 тыс. кв. м);
• убыточная деятельность эмитента на протяжении последних лет;
• сохранение сложной ситуации на рынке недвижимости Украины и медленные темпы восстановления строительной отрасли;
• неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.

Информация о всех рейтингах, присвоенных агентством, находится в информационных системах REUTERS и BLOOMBERG.

Для получения более подробной информации:
Департамент информации и коммуникации, Марина Проценко, тел. (044) 490-25-50
MProtsenko@credit-rating.com.ua
Профильный аналитический отдел, Алексей Черноротов, тел.: (044) 490-25-50
AChernorotov@credit-rating.com.ua