печать
29.08.2016
Кредитный рейтинг выпуска облигаций ООО «Инвест-Стройресурс» подтвержден на уровне uaВВ
Сегодня независимое рейтинговое агентство «Кредит-Рейтинг» объявило о подтверждении
долгосрочного кредитного рейтинга выпуска именных целевых обеспеченных облигаций (серий
А, В) ООО «Инвест-Стройресурс» (г.Киев) на общую сумму 45,25 млн.грн. на
уровне uaВВ. Прогноз рейтинга – стабильный. Основным направлением
деятельности компании является организация строительства жилой и коммерческой
недвижимости. В настоящее время компания реализует проект строительства жилого комплекса
и жилых зданий специального назначения по ул.Львовской, 15 в Святошинском районе г. Киева
(ІІІ очередь, дом №3). Для обновления кредитного рейтинга агентство использовало
финансовую отчетность ООО «Инвест-Стройресурс» за ІІ квартал и І полугодие
2016 года, а также внутреннюю информацию, предоставленную эмитентом в ходе рейтингового
процесса.
Заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом uaBB характеризуется кредитоспособностью ниже достаточной, по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Высокая зависимость уровня кредитоспособности от влияния неблагоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий.
Стабильный прогноз указывает на отсутствие на данный момент предпосылок для изменения рейтинга на протяжении года.
Кредитный рейтинг uaBB учитывает возможность возникновения задержки со стороны эмитента в расчетах по выпущенным им целевым облигациям на срок до 6 месяцев.
Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:
- увеличение объема осуществленных финансовых инвестиций в реализацию проекта строительства жилого дома №3 со встроенными нежилыми помещениями, который входит в состав жилого комплекса и жилых зданий специального назначения по ул. Львовской, 15 в Святошинском районе г. Киева до 82,1 млн. грн. (+12,8 млн. грн. за IІ квартал 2016 г.), помещения в котором должны быть переданы по выпуску целевых облигаций серий А и В;
- участие в проекте генподрядчика ООО «Строительная компания «ДЕВЕНСТРОЙ», имеющего опыт выполнения комплексных строительно-монтажных работ, связанных со строительством жилой недвижимости.
Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:
- отсутствие у предприятия опыта реализации инвестиционно-строительных проектов, а также погашения целевых облигаций и передачи соответствующих помещений их владельцам;
- убыточная деятельность предприятия в течение последних лет;
- сохранение сложной ситуации на рынке недвижимости Украины, низкий уровень платежеспособного спроса со стороны населения, а также медленные темпы восстановления строительной отрасли;
- неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.
Полную историю рейтингов ООО «Инвест-Стройресурс» смотрите на сайте агентства.
Информация обо всех кредитных рейтингах, присвоенных агентством по Национальной рейтинговой шкале, находится в информационных системах REUTERS, BLOOMBERG, S&P Capital IQ и TRData.
Для получения более подробной информации обращайтесь, пожалуйста:
Профильный аналитический отдел, Алексей Черноротов, тел.: (044)
490-25-50
AChernorotov@credit-rating.com.ua
