Планируемому выпуску облигаций ООО «Офисный центр «Высока Вежа» присвоен кредитный рейтинг uaB-

09.11.2006

Сегодня независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга uaB- планируемому выпуску именных беспроцентных (целевых) облигаций (серии А-E) ООО "Офисный центр "Высока Вежа" (г. Киев) на сумму 20,7 млн. грн. сроком обращения (серии А) - 0,5 года, (серия В, С) - 1 год, (серии D, E) 1,5 года. Основным направлением деятельности компании является инвестиционно-строительная. В настоящее время ООО "Офисный центр "Высока Вежа" ведет строительство пяти жилых домов в г. Ровно. В ходе анализа агентство "Кредит-Рейтинг" использовало полную финансовую отчетность эмитента за 2004-2005 гг. и I полугодие 2006 г., а также внутреннюю информацию, предоставленную компанией.

Рейтинг долгового обязательства категории uaB означает более высокую вероятность дефолта по данному обязательству, чем у категории uaBB, хотя в данное время заемщик обладает способностью его выполнить в условиях украинского финансового рынка. Данное долговое обязательство более подвержено неблагоприятным изменениям в коммерческих, финансовых и экономических условиях, чем долговые обязательства с более высокими рейтингами, что может ослабить способность и намерение заемщика своевременно и полностью выплачивать проценты и основную сумму долга по данному обязательству . Минус означает промежуточную, по отношению к основным, категорию рейтинга.

Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:

• эмитент является заказчиком и инвестором строительства 5 пятиэтажных жилых домов в г. Ровно, финансирование строительства которых будет происходить путем размещения облигаций; степень строительной готовности двух домов составляет 39%;
• эмитент осуществляет деятельность, связанную с финансированием строительства жилья в г. Ровно, цены и спрос на которое растут на протяжении последних пяти лет.

Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:

• эмитент не имеет опыта реализации проектов по строительству жилых домов, а также погашения облигаций путем предоставления жилых и нежилых помещений их владельцам;
• неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством, а также с привлечением финансирования.

Информация обо всех присвоенных кредитных рейтингах по украинской национальной шкале находится в информационных системах REUTERS и BLOOMBERG.

Для получения более подробной информации:
Информационно-аналитический департамент,  Марина Проценко, тел.: (044) 490-25-50
info@credit-rating.com.ua
Профильный аналитический отдел, Дмитрий Задесенец, тел.: (044) 490-25-50,
DZadesenets@credit-rating.com.ua