Планируемому выпуску облигаций ООО «Финансово-строительный центр «Созидатель» присвоен кредитный рейтинг uaВВВ-

20.11.2006

Сегодня независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга uaВВВ- планируемому выпуску именных беспроцентных (целевых) облигаций (серии H) ООО "Финансово-строительный центр "Созидатель" (г. Днепропетровск) на сумму 24,5 млн. грн. сроком обращения 2,5 года. Основным направлением деятельности компании является инвестиционно-строительная. В настоящее время ООО "Финансово-строительный центр "Созидатель" реализует проект по строительству 7 жилых домов в г. Днепропетровске и одного в г. Кривой Рог. В ходе анализа агентство "Кредит-Рейтинг" использовало финансовую отчетность эмитента 2005 г. и I полугодие 2006 г., а также внутреннюю информацию, предоставленную компанией.

Рейтинг долгового обязательства uaBBB отражает достаточную способность заемщика своевременно и полностью выполнить в условиях украинского финансового рынка данное долговое обязательство. Данное долговое обязательство имеет повышенную чувствительность к воздействию неблагоприятных перемен в коммерческих, финансовых и экономических условиях, по сравнению с долговыми обязательствами с более высокими рейтингами. Минус означает промежуточную по отношению к основным категорию.

Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:

• ООО "ФСЦ "Созидатель" выступает инвестором строительства 7 жилых домов, заказчиком и генеральным подрядчиком которых является АОЗТ "НПО "Созидатель", занимающее ведущее место на рынке жилищного строительства в г. Днепропетровске и имеющее значительный опыт реализации подобных проектов (введено в эксплуатацию около 250 тыс. мІ помещений); 
• эмитент осуществляет деятельность, связанную с финансированием строительства жилых домов в г. Днепропетровске, цены и спрос на жилье в котором растут на протяжении последних лет.

Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:

• ООО "ФСЦ "Созидатель" не имеет опыта реализации инвестиционно-строительных проектов, а также погашения облигаций путем предоставления жилых и нежилых помещений их владельцам;
• исключительная зависимость эмитента от выполнения заказчиком и генеральным подрядчиком - АОЗТ "НПО "Созидатель" - своих обязательств, риски деятельности которого неотъемлемы от рисков эмитента;
• неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством, а также с привлечением финансирования.

Информация обо всех присвоенных кредитных рейтингах по украинской национальной шкале находится в информационных системах REUTERS и BLOOMBERG.

Для получения более подробной информации:
Информационно-аналитический департамент,  Марина Проценко, тел.: (044) 490-25-50
info@credit-rating.com.ua
Профильный аналитический отдел, Дмитрий Задесенец, тел.: (044) 490-25-50,
DZadesenets@credit-rating.com.ua