друк
14.02.2008
Запланованому випуску облігацій ТОВ «Альянс-Жилстрой» визначено кредитний рейтинг uaВВВ
Сьогодні незалежне рейтингове агентство "Кредит-Рейтинг" оголосило про визначення довгострокового кредитного рейтингу uaВВВ запланованому випуску іменних цільових облігацій (серія В) ТОВ "Альянс-Жилстрой" (м. Одеса) на суму 21,8 млн. грн. терміном обігу 2 роки. Основним напрямом діяльності компанії є інвестиційно-будівельна. Наразі ТОВ "Альянс-Жилстрой" реалізує проекти будівництва семи житлових будинків у м. Одесі. У ході аналізу агентство використало фінансову звітність ТОВ "Альянс-Жилстрой" за 2004-2006 рр. та 9 місяців 2007 р., а також внутрішню інформацію, надану емітентом у ході рейтингового процесу.
Позичальник або окремий борговий інструмент з рейтингом uaBBB характеризується достатньою кредитоспроможністю порівняно з іншими українськими позичальниками або борговими інструментами. Рівень кредитоспроможності залежить від впливу несприятливих комерційних, фінансових та економічних умов.
Фактори, що сприяють підвищенню кредитного рейтингу:
- емітент входить до складу корпорації "Альянс", яка є однією з провідних у сфері будівництва та операцій з нерухомістю у м. Одесі ;
- емітент має досвід реалізації інвестиційно-будівельних проектів як інвестор та генпідрядник у складі корпорації "Альянс": у 2006 р. емітент ввів в експлуатацію двосекційний житловий будинок у мікрорайоні ІІІ41 Котовського 17-В, Г загальною площею 11,2 тис. кв. м, на завершальній стадії будівництва перебувають два житлові будинки проектною площею 11,8 тис. кв. м та ще два житлові будинки проектною площею 14,1 тис. кв. м, що зводяться ТОВ "Альянс-Висотбуд";
- перевищення більш ніж у два рази власного капіталу емітента станом на 30.09.2007 р. (51,2 млн. грн.) над запланованим випуском цільових облігацій (21,8 млн. грн.).
Фактори, що обмежують підвищення кредитного рейтингу:
- відсутність досвіду погашення облігацій шляхом надання приміщень їх власникам;
- чутливість емітента до ризиків фінансово-господарської діяльності корпорації "Альянс", у тому числі до перерозподілу грошових потоків серед компаній корпорації без урахування інтересів емітента;
- неврегульованість і мінливість системи законодавчого регулювання та оподаткування операцій, повязаних з будівництвом та залученням фінансування .
Інформацію про всі кредитні рейтинги, визначені агентством за національною рейтинговою шкалою, наведено в інформаційних системах REUTERS та BLOOMBERG.
Для одержання детальнішої інформації:
Департамент інформації та комунікації, Марина Проценко, тел. (044) 490-25-50
info@credit-rating.com.ua
Профільний аналітичний відділ, Дмитро Задесенець, тел.: (044) 490-25-50
DZadesenets@credit-rating.com.ua
