друк
22.07.2008
Випуску облігацій ПП «Класікжилбуд» визначено кредитний рейтинг uaВВВ
Сьогодні незалежне рейтингове агентство "Кредит-Рейтинг" оголосило про визначення довгострокового кредитного рейтингу uaВВВ випуску іменних цільових облігацій (серії А-U) ПП "Класікжилбуд" (м. Харків) на суму 36,3 млн. грн. терміном обігу 1,5 роки. Основним напрямом діяльності компанії є інвестиційно-будівельна. Наразі ПП "Класікжилбуд"реалізує проект будівництва житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями культурно-побутового та торговельно-адміністративного призначення з підземним паркінгом у м. Харкові. У ході аналізу агентство використовувало фінансову звітність ПП "Класікжилбуд" за 2005-2007 рр. та І квартал 2008 р., а також внутрішню інформацію, надану емітентом у ході рейтингового процесу.
Позичальник або окремий борговий інструмент з рейтингом uaBBB характеризується достатньою кредитоспроможністю порівняно з іншими українськими позичальниками або борговими інструментами. Рівень кредитоспроможності залежить від впливу несприятливих комерційних, фінансових та економічних умов.
Фактори, що сприяють підвищенню кредитного рейтингу:
- існування поруки за випуском цільових облігацій з боку власника емітента ВАТ "Трест Житлобуд-1", чисті обсяги продажів якого за підсумками 2007 р. та І кварталу 2008 р. склали 182,8 млн. грн. та 86,4 млн. грн. відповідно, рентабельність продажів 17,3% та 18,9% відповідно;
- наявність у ВАТ "Трест Житлобуд-1" досвіду будівельної діяльності: протягом останніх 10 років ним було введено в експлуатацію понад 250 тис. кв. м житла;
- наявність у власності ВАТ "Трест Житлобуд-1" виробничих потужностей та структурних підрозділів, які дозволяють обслуговувати будівельний процес практично на всіх його стадіях;
- наявність у ВАТ "Трест Житлобуд-1" позитивного досвіду погашення цільових облігацій серій С1, D1, E1, F1, G1 шляхом передачі їх власникам житлових приміщень.
Фактори, що обмежують підвищення кредитного рейтингу:
- виключна залежність емітента від ВАТ "Трест Житлобуд-1", успішність діяльності якого обмежується ризиками масштабності будівельних проектів та портфеля замовлень;
- неврегульованість і мінливість системи законодавчого регулювання та оподаткування операцій, пов`язаних з будівництвом та залученням фінансування.
Інформацію про всі кредитні рейтинги, визначені агентством за національною рейтинговою шкалою, наведено в інформаційних системах REUTERS та BLOOMBERG.
Для одержання детальнішої інформації:
Департамент інформації та комунікації, Марина Проценко, тел. (044) 490-25-50
MProtsenko@credit-rating.com.ua
Профільний аналітичний відділ, Олена Кучерява, тел.: (044) 490-25-50
EKucheryavaya@credit-rating.com.ua
