друк
12.08.2008
Запланованому випуску облігацій ТОВ «ВС-Інвестбуд» визначено кредитний рейтинг uaВ-
Сьогодні незалежне рейтингове агентство "Кредит-Рейтинг" оголосило про визначення довгострокового кредитного рейтингу uaВ- запланованому випуску іменних цільових облігацій (серії А-Е) ТОВ "ВС-Інвестбуд" (м. Запоріжжя) на суму 102,7 млн. грн. терміном обігу 3 роки. Основним напрямом діяльності компанії є інвестиційно-будівельна. Наразі ТОВ "ВС-Інвестбуд" реалізує проект будівництва багатоповерхового житлового будинку у смт. Гаспра в АР Крим. У ході аналізу агентство використало фінансову звітність ТОВ "ВС-Інвестбуд" за 2006-2007 рр. та І квартал 2008 р., а також внутрішню інформацію, надану емітентом у ході рейтингового процесу.
Позичальник або окремий борговий інструмент з рейтингом uaB характеризується низькою кредитоспроможністю порівняно з іншими українськими позичальниками або борговими інструментами. Дуже висока залежність рівня кредитоспроможності від впливу несприятливих комерційних, фінансових та економічних умов. Знаки "+" і "-" позначають проміжні категорії рейтингу відносно основних категорій (рівнів).
Фактори, що сприяють підвищенню кредитного рейтингу:
- обсяг здійснених емітентом інвестицій у реалізацію проекту будівництва багатоповерхового житлового будинку по вул. Алупкінське шосе, 22 у смт. Гаспра в АР Крим, приміщення в якому мають бути передані за запланованим випуском цільових облігацій, складає 12,2 млн. грн. станом на 24.06.2008 р., або 7% кошторис ної вартості проекту;
- зростання цін та попиту на житлову нерухомість у курортній зоні АР Крим протягом останніх років.
Фактори, що обмежують підвищення кредитного рейтингу:
- відсутність в емітента досвіду реалізації інвестиційно-будівельних проектів, а також погашення цільових облігацій шляхом надання приміщень їх власникам;
- обсяг запланованого випуску облігацій (102,7 млн. грн.) перевищує розмір активів (0,6 млн. грн.) та власний капітал емітента (0,1 млн. грн.) станом на 31.03.2008 р.;
- неврегульованість і мінливість системи законодавчого регулювання та оподаткування операцій, пов`язаних з будівництвом та залученням фінансування.
Інформацію про всі кредитні рейтинги, визначені агентством за національною рейтинговою шкалою, наведено в інформаційних системах REUTERS та BLOOMBERG.
Для одержання детальнішої інформації:
Департамент інформації та комунікації, Марина Проценко, тел. (044) 490-25-50
MProtsenko@credit-rating.com.ua
Профільний аналітичний відділ, Олена Кучерява, тел.: (044) 490-25-50
EKucheryavaya@credit-rating.com.ua
