друк
23.01.2009
Запланованому випуску облігацій ЗАТ «Будінвест СМ» визначено кредитний рейтинг uaВ+ (попередній)
Сьогодні незалежне рейтингове агентство "Кредит-Рейтинг" оголосило про визначення довгострокового кредитного рейтингу uaВ+ (попередній) запланованому випуску іменних цільових облігацій (серії F-H) ЗАТ "Будінвест СМ" (м. Полтава) на суму 53,5 млн. грн. терміном обігу до 31.01.2012 р. Основним напрямом діяльності компанії є інвестиційно-будівельна. Наразі ЗАТ "Будінвест СМ" реалізує два будівельні проекти у містах Сумах та Полтаві. У ході аналізу агентство використовувало фінансову звітність ЗАТ "Будінвест СМ" за 2006-2007 рр. та 9 місяців 2008 р., а також внутрішню інформацію, надану емітентом у ході рейтингового процесу.
Позичальник або окремий борговий інструмент з рейтингом uaB характеризується низькою кредитоспроможністю порівняно з іншими українськими позичальниками або борговими інструментами. Дуже висока залежність рівня кредитоспроможності від впливу несприятливих комерційних, фінансових та економічних умов. Знаки "+" і "-" позначають проміжні категорії рейтингу щодо основних категорій (рівнів).
Фактори, що сприяють підвищенню кредитного рейтингу:
- емітент входить до складу юридично неоформленої групи компаній, що здійснюють діяльність на ринку будівництва міст Полтави та Сум: збудовано та введено в експлуатацію 2 житлові будинки загальною площею 14,2 тис. кв. м, на завершальній стадії перебуває ІІ черга будівництва житлового будинку загальною проектною площею 7,5 тис. кв. м.
Фактори, що обмежують підвищення кредитного рейтингу:
- негативні тенденції на ринку нерухомості України, що обмежують можливості залучення коштів для фінансування будівництва;
- початкова стадія реалізації проекту будівництва багатоповерхового житлового будинку з паркінгом по вул. Жовтневій, 60 Д у м. Полтаві, приміщення в якому мають бути передані за запланованим випуском цільових облігацій;
- чутливість емітента до ризиків фінансово-господарської діяльності групи компаній;
- відсутність в емітента та компаній групи досвіду погашення цільових облігацій шляхом надання приміщень їх власникам;
- обсяг запланованого випуску облігацій (53,5 млн. грн.) перевищує сумарний обсяг власного капіталу емітента та поручителя (33,5 млн. грн.) станом на 30.09.2008 р.;
- неврегульованість і мінливість системи законодавчого регулювання та оподаткування операцій, пов`язаних з будівництвом та залученням фінансування.
Інформацію про всі кредитні рейтинги, визначені агентством за Національною рейтинговою шкалою, наведено в інформаційних системах REUTERS та BLOOMBERG.
Для одержання детальнішої інформації:
Департамент інформації та комунікації, Марина Проценко, тел. (044) 490-25-50
MProtsenko@credit-rating.com.ua
Профільний аналітичний відділ, Олена Кучерява, тел.: (044) 490-25-50
EKucheryavaya@credit-rating.com.ua
