печать
21.03.2008
Запланированному выпуску облигаций ООО «Системабуд» присвоен кредитный рейтинг uaB- (предварительный)
Сегодня независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга uaB- (предварительный) запланированному выпуску именных целевых облигаций (серии D-H) ООО "Системабуд" (г. Борисполь, Киевская обл.) на сумму 115,9 млн. грн. сроком обращения 2 года. Основным направлением деятельности компании является инвестиционно-строительная. В настоящее время ООО "Системабуд" в качестве заказчика реализует проект строительства многофункционального жилого комплекса со встроенно-пристроенными помещениями и надземным паркингом в г. Борисполе. В ходе анализа агентство использовало финансовую отчетность ООО "Системабуд" за 2005-2007 гг., а также внутреннюю информацию, предоставленную эмитентом в ходе рейтингового процесса.
Заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом uaВ характеризуется низкой кредитоспособностью по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Очень высокая зависимость уровня кредитоспособности от влияния неблагоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий. Знаки "+" и "-" обозначают промежуточные категории рейтинга относительно основных категорий (уровней).
Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:
- степень строительной готовности жилого комплекса со встроенно-пристроенными помещениями и надземным паркингом по ул. Дзержинского, 14 в г. Борисполе, жилые помещения в котором должны быть переданы по запланированному выпуску целевых облигаций, составляет 4% по состоянию на начало февраля 2008 г.;
- рост цен и спроса на недвижимость в г. Борисполе на протяжении последних лет.
Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:
- отсутствие опыта реализации инвестиционно-строительн ых проектов, а также погашения целевых облигаций путем предоставления помещений их владельцам;
- превышение номинальных объемов двух выпусков облигаций, учитывая запланированный (193,6 млн. грн.), над собственным капиталом эмитента по состоянию на 31.12.2007 г. (1,5 млн. грн.);
- убыточная деятельность эмитента по результатам 2005-2006 гг., суммарный непокрытый убыток на 31.12.2007 г. составил 1,2 млн. грн.;
- неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.
Информация обо всех присвоенных кредитных рейтингах по национальной рейтинговой шкале находится в информационных системах REUTERS и BLOOMBERG.
Для получения более подробной информации:
Информационно-аналитический департамент, Марина Проценко, тел. (044) 490-25-50
MProtsenko @credit-rating.com.ua
Профильный аналитический отдел, Дмитрий Задесенец, тел.: (044) 490-25-50
DZadesenets@credit-rating.com.ua
