печать
13.05.2008
Запланированному выпуску облигаций ООО «Грани» присвоен кредитный рейтинг uaВВ-
Сегодня независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга uaВВ- запланированному выпуску именных целевых облигаций (серии А, В) ООО "Грани" (г. Одесса) на сумму 50,3 млн. грн. сроком обращения 1,5 года. Основным направлением деятельности компании является инвестиционно-строительная. В настоящее время ООО "Грани" реализует два инвестиционно-строительных проекта в г. Одессе. В ходе анализа агентство использовало финансовую отчетность ООО "Грани" за 2003-2007 гг., а также внутреннюю информацию, предоставленную эмитентом в ходе рейтингового процесса.
Заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом uaBB характеризуется кредитоспособностью ниже достаточной, по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Высокая зависимость уровня кредитоспособности от влияния неблагоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий. Знаки "+" и "-" обозначают промежуточные категории рейтинга относительно основных категорий (уровней).
Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:
- эмитент входит в состав группы компаний "Granі Іnvestments Group", деятельность которых сосредоточена в сфере строительства и которые имеют опыт проведения работ по строительству и реставрации объектов недвижимости;
- объем осуществленных эмитентоминвестиций в реализацию проекта строительства жилого дома по ул. Малиновского (между проул. Союзный и ул. Заводской) в г. Одессе, помещения в котором должны быть переданы по запланированному выпуску облигаций, составляет 3,3 млн. грн., или 6% сметной стоимости проекта.
Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:
- риск перераспределения денежных потоков среди участников группы компаний без учета интересов эмитента;
- масштабность деятельности: до 2010 г. эмитент должен построить и реставрировать объекты недвижимости проектной площадью около 75 тыс. кв. м и сметной стоимостью более 226 млн. грн.;
- отсутствие у эмитента и предприятий группы опыта реализации проектов строительства жилой недвижимости, а также погашения целевых облигаций путем предоставления помещений их владельцам;
- объем запланированного выпуска облигаций (50,3 млн. грн.) превышает размер активов (17 млн. грн.) и собственный капитал эмитента (0,8 млн. грн.) по состоянию на 31.12.2007 г.;
- неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.
Информация обо всех кредитных рейтингах, присвоенных агентством по национальной рейтинговой шкале, находится в информационных системах REUTERS и BLOOMBERG.
Для получения более подробной информации:
Департамент информации и коммуникации, Марина Проценко, тел. (044) 490-25-50
MProtsenko@credit-rating.com.ua
Профильный аналитический отдел, Дмитрий Задесенец, тел.: (044) 490-25-50
DZadesenets@credit-rating.com.ua
