печать
30.09.2008
Запланированному выпуску облигаций ЗАО «Киевгорстрой-1» присвоен кредитный рейтинг uаА+
Сегодня независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга uаА+ запланированному выпуску именных целевых облигаций (серии D-F ) ЗАО "Киевгорстрой-1" (г. Киев) на сумму 70,5 млн. грн. сроком обращения до 05.12.2009 г. Основным направлением деятельности компании является инвестиционно-строительная. В настоящее время ЗАО "Киевгорстрой-1" реализует 12 строительных проектов, большинство из которых в г. Киеве. В ходе анализа агентство использовало финансовую отчетность ЗАО "Киевгорстрой-1" за 2003-2007 гг. и І полугодие 2008 г., а также внутреннюю информацию, предоставленную эмитентом в ходе рейтингового процесса.
Заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом uaА характеризуется высокой кредитоспособностью по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Уровень кредитоспособности чувствителен к влиянию неблагоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий. Знаки "+" и "-" обозначают промежуточные категории рейтинга относительно основных категорий (уровней).
Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:
- наличие значительного опыта введения в эксплуатацию объектов недвижимости у участников Корпорации "Столица", которые формируют вертикально-интегрированную структуру и осуществляют полный комплекс работ по строительству объектов недвижимости и предоставлению финансовых услуг;
- рост на протяжении 2004-2007 гг. чистых объемов продаж и чистой прибыли эмитента, при этом рентабельность продаж не была ниже 20%;
- высокая квалификация и значительный опыт работы в строительной отрасли менеджмента Корпорации "Столица".
Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:
- отсутствие детализированных планов реализации проекта І очереди застройки микрорайона "Лески-2" в г. Николаеве, где помещения в жилых домах должны быть переданы по запланированному выпуску целевых облигаций;
- наличие рисков масштабности деятельности эмитента при условии сокращения спроса на недвижимость;
- неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.
Информация обо всех кредитных рейтингах, присвоенных агентством по национальной рейтинговой шкале, находится в информационных системах REUTERS и BLOOMBERG.
Для получения более подробной информации:
Информационно-аналитический департамент, Марина Проценко, тел.: (044) 490-25-50
MProtsenko@credit-rating.com.ua
Профильный аналитический отдел, Елена Кучерявая, тел.: (044) 490-25-50
EKucheryavaya@credit-rating.com.ua
