печать
25.02.2009
Выпуску облигаций ООО «АС-МВК» присвоен кредитный рейтинг uaССС (предварительный)
Сегодня независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга uaССС (предварительный) выпуску именных целевых облигаций (серии А-D) ООО "АС-МВК"(г. Киев) на сумму 78,6 млн. грн. сроком обращения до 31.12.2012г. Основным направлением деятельности компании является инвестиционно-строительное. В настоящее время ООО "АС-МВК" реализует проект строительства жилищно-офисного дома с элементами социальной инфраструктуры в г. Киеве. В ходе анализа агентство использовало финансовую отчетность ООО "АС-МВК" за 2006-2007 гг. и І полугодие 2008 г., а также внутреннюю информацию, предоставленную эмитентом в ходе рейтингового процесса.
Заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом uaCCC характеризуется очень низкой кредитоспособностью по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Существует потенциальная вероятность дефолта.
Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:
- наличие в собственности эмитента земельного участка общей площадью 0,1943 га по ул. Воровского, 21 в г. Киеве, на котором осуществляется строительство жилищно-офисного дома с элементами социальной инфраструктуры.
Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:
- негативные тенденции на рынке недвижимости Украины;
- объем выпуска облигаций (78,6 млн. грн.) превышает размер активов эмитента (16,9 млн. грн.) по состоянию на 30.06.2008 г.;
- убыточная деятельность эмитента на протяжении 2006-2007 гг. и І полугодия 2008 г., а также отрицательное значение собственного капитала (4,6 млн. грн. по состоянию на 30.06.2008 г.);
- значительная долговая нагрузка эмитента: объем обязательств по банковским кредитам составляет 21,2 млн. грн. по состоянию на 30.06.2008 г., что формирует 135,9% пассивов;
- отсутствие у эмитента опыта реализации инвестиционно-строительных проектов, а также погашения целевых облигаций путем предоставления помещений их владельцам;
- неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.
Информация обо всех кредитных рейтингах, присвоенных агентством по Национальной рейтинговой шкале, находится в информационных системах REUTERS и BLOOMBERG.
Для получения более подробной информации:
Департамент информации и коммуникации, Марина Проценко, тел. (044) 490-25-50
MProtsenko@credit-rating.com.ua
Профильный аналитический отдел, Елена Кучерявая , тел.: (044) 490-25-50
EKucheryavaya@credit-rating.com.ua
