печать
22.09.2009
Кредитный рейтинг выпуска облигаций ООО «Альянс-Высотстрой» понижен до уровня uaВВ
Сегодня независимое рейтинговое агентство «Кредит-Рейтинг» объявило о понижении долгосрочного кредитного рейтинга выпуска именных целевых облигаций (серия А) ООО «Альянс-Высотстрой» (г. Одесса) на сумму 62,3 млн. грн. сроком обращения 5 лет с уровня uaВВВ до уровня uaВВ. Прогноз рейтинга – негативный. Основным направлением деятельности компании является инвестиционно-строительное. В настоящее время ООО «Альянс-Высотстрой» реализует проекты строительства шести жилых домов «Молодежный городок» в г. Одессе. При обновлении кредитного рейтинга агентство использовало финансовую отчетность ООО «Альянс-Высотстрой» за ІІквартал та І полугодие 2009г. в целом, а также внутреннюю информацию, предоставленную эмитентом в ходе рейтингового процесса.
Заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом uaBB характеризуется кредитоспособностью ниже достаточной, по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Высокая зависимость уровня кредитоспособности от влияния неблагоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий.
Негативный прогноз указывает на возможность понижения рейтинга на протяжении года при сохранении негативных тенденций и реализации текущих рисков.
Факторы, поддерживающие уровни кредитных рейтингов:
-
эмитент входит в состав корпорации «Альянс», являющейся одной из ведущих в сфере строительства и операций с недвижимостью в г. Одессе;
-
наличие у эмитента опыта инвестиционно-строительной деятельности на правах инвестора и генподрядчика в составе корпорации «Альянс»: в 2006 г. ООО «Альянс-:Жилстрой» ввело в эксплуатацию двухсекционный жилой дом в микрорайоне ІІІ-4-1 Котовского № 17- В, Г общей площадью 11,2 тыс. кв. м.
Факторы, ограничивающие уровни кредитных рейтингов:
-
замедление работ по объектам строительства, которые частично финансируются за счет целевых облигаций;
-
имущественные права на квартиры жилых домов, строительство которых финансируется за счет целевых облигаций, находятся в залоге по банковскому кредиту;
-
неопределенность относительно возможности погашения обязательств компании по кредитам на фоне сложной ситуации на финансовом рынке;
-
отсутствие опыта погашения облигаций путем предоставления жилых помещений их владельцам;
-
отсутствие консолидированной финансовой отчетности корпорации «Альянс», подтвержденной аудиторским заключением;
-
негативные тенденции на рынке недвижимости Украины;
-
неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.
Информация обо всех кредитных рейтингах, присвоенных агентством по Национальной рейтинговой шкале, находится в информационных системах REUTERS и BLOOMBERG.
Для получения более подробной информации:
Департамент информации и коммуникации, Марина Проценко, тел. (044) 490-25-50
MProtsenko@credit-rating.com.ua
Профильный аналитический отдел, Андрей Кулик, тел.: (044) 490-25-50
AKulik@credit-rating.com.ua
