печать
13.06.2014
Рейтинг выпуска облигаций ООО «Инвест-Стройресурс» подтвержден на уровне uaВВ
Сегодня независимое рейтинговое агентство «Кредит-Рейтинг» объявило о подтверждении
долгосрочного кредитного рейтинга выпуску именных целевых обеспеченных облигаций (серий
А, В) ООО «Инвест-Стройресурс» (г. Киев) на общую сумму
45,25 млн. грн. на уровне uaВВ. Прогноз рейтинга –
стабильный. Основным направлением деятельности компании является организация
строительства жилой и коммерческой недвижимости. В настоящее время компания реализует
проект строительства жилого комплекса и жилых зданий специального назначения по
ул.Львовской, 15 в Святошинском районе г. Киева (ІІІ очередь, дом №3). Для обновления
кредитного рейтинга агентство использовало финансовую отчетность
ООО «Инвест-Стройресурс» за I квартал 2014 года, а также внутреннюю
информацию, предоставленную эмитентом в ходе рейтингового процесса.
Заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом uaBB характеризуется кредитоспособностью ниже достаточной, по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Высокая зависимость уровня кредитоспособности от влияния неблагоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий.
Стабильный прогноз указывает на отсутствие на данный момент предпосылок для изменения рейтинга на протяжении года.
Кредитный рейтинг uaBB учитывает возможность возникновения задержки со стороны эмитента в расчетах по выпущенным им целевым облигациям на срок до 6 месяцев.
Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:
-
объемы осуществленных финансовых инвестиций в реализацию проекта строительства жилого дома №3 со встроенными нежилыми помещениями, который входит в состав жилого комплекса и жилых зданий специального назначения по ул. Львовской, 15 в Святошинском районе г. Киева (по состоянию на 31.03.2014 г. – 14,1 млн. грн.), помещения в котором должны быть переданы по выпуску целевых облигаций серий А и В;
-
участие в проекте генподрядчика ООО «Строительная компания «ДЕВЕНСТРОЙ», имеющего опыт выполнения комплексных строительно-монтажных работ, связанных со строительством жилой недвижимости.
Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:
-
отсутствие у предприятия опыта реализации инвестиционно-строительных проектов, а также погашения целевых облигаций и передачи соответствующих помещений их владельцам;
-
убыточная деятельность предприятия в течение последних лет;
-
сохранение сложной ситуации на рынке недвижимости Украины, низкий уровень платежеспособного спроса со стороны населения, а также медленные темпы восстановления строительной отрасли;
-
неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.
Информация обо всех кредитных рейтингах, присвоенных агентством по Национальной рейтинговой шкале, находится в информационных системах REUTERS, BLOOMBERG и TRData.
Для получения более подробной информации обращайтесь,
пожалуйста:
PR-менеджер Роман Бураковский, тел. (044)
490-25-50
R.Burakovsky@credit-rating.com.ua
Профильный аналитический отдел, Юрий Просоленко, тел.: (044)
490-25-50
Y.Prosolenko@credit-rating.com.ua
