печать
09.12.2005
ООО «Ковчег» присвоен кредитный рейтинг «uaССС»
Сегодня независимое рейтинговое агентство «Кредит-Рейтинг» объявило о присвоении ООО «Ковчег» долгосрочного кредитного рейтинга «uaССС» по украинской национальной шкале. Прогноз рейтинга – стабильный. Компания является оператором торгово-офисного комплекса "Мандарин Плаза" в г. Киеве. На данном этапе ООО «Ковчег» реализует проект по строительству жилого комплекса в Печерском районе г. Киева. В ходе анализа агентство "Кредит-Рейтинг" использовало полную финансовую отчетность эмитента за 2001-2004 гг. и 9 мес. 2005 г., а также другую внутреннюю информацию, предоставленную компанией.
Агентство «Кредит-Рейтинг» объявило также о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга «uaССС» выпуску именных дисконтных облигаций на сумму 300 млн. грн. сроком обращения 5 лет.
Рейтинг заемщика "uaCCC" означает, что в условиях украинского финансового рынка существует возможность дефолта по обязательствам заемщика. Своевременная оплата долговых обязательств в значительной степени зависит от благоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий.
Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:
-
ООО "Ковчег" является оператором по аренде торгово-офисного комплекса "Мандарин Плаза", который является единственным комплексом Премиум класса в центре г. Киева;
-
компания также занимается организацией и финансированием строительства жилья и коммерческих помещений в г. Киеве, спрос и цены на которые растут на протяжении последних 5 лет;
-
эмитент реализует масштабный проект по строительству жилого комплекса в центральной части г. Киева, в который уже инвестировано более 37 млн. грн., приобретен земельный участок и согласовано разрешительную документацию на строительство.
Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:
-
убыточная деятельность эмитента на протяжении периода существования, суммарный убыток по состоянию на 30.09.2005 г. составил (-) 30,5 млн. грн.;
-
высокая зависимость от заемных средств, объем которых превышает валюту баланса на 25%, что обусловлено существованием отрицательного значения собственного капитала;
-
значительный объем привлекаемого финансирования (300 млн. грн.) при отсутствии опыта строительства и реализации жилья, а также публичного привлечения средств для финансирования строительства;
-
неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций связанных, со строительством и, в частности, с привлечением финансирования.
Информация о всех присвоенных кредитных рейтингах по украинской национальной шкале находится на интернет-сайте компании "Кредит-Рейтинг" www.credit-rating.com.ua, а также в информационных системах REUTERS и BLOOMBERG.
Для получения более подробной информации:
Дмитрий Задесенец, Киев (044) 490-25-50, 490-25-54,
