печать
23.04.2007
Планируемому выпуску облигаций ООО «Научно-производственный центр «ТОР» присвоен кредитный рейтинг uaВВ
Сегодня независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга uaВВ планируемому выпуску именных дисконтных облигаций (серии А) ООО "Научно-производственный центр "ТОР" (г. Киев) на сумму 20 млн.грн. сроком обращения 5 лет. Основным направлением деятельности компании является инвестиционно-строительная. В настоящее время ООО "Научно-производственный центр "ТОР" ведет строительство 3-х офисных центров в г. Киеве и один котеджный городок в Киевской области. В ходе анализа агентство "Кредит-Рейтинг" использовало полную финансовую отчетность эмитента за 2002-2006 гг., а также внутреннюю информацию, предоставленную компанией.
Долговые обязательства с рейтингом категории uаВВ в наименьшей степени подвержены риску неплатежа по основной сумме долга или процентам по нему среди долговых обязательств спекулятивного уровня. Тем не менее, у заемщика могут возникнуть затруднения со своевременным и полным выполнением в условиях украинского финансового рынка данного долгового обязательства в случае неблагоприятных изменений в коммерческих, финансовых и экономических условиях, хотя в ближайшее время вероятность невыполнения данного долгового обязательства низка.
Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:
- эмитент осуществляет деятельность в сфере архитектурного проектирования и строительства с 1995 года. В течение последних 6 лет было построено ряд административных и жилых домов общей площадью 70,2 тыс. м2, строительная готовность еще одного объекта общей площадью 23,2 тыс. м2 составляет 90%;
- наличие пакета заказов у эмитента до конца 2010 года. Планируется возвести два офисных центра общей площадью 64,3 тыс. м2 в центральной части города и котеджный городок общей площадью 5,8 тыс. м2. Рыночная стоимость пакета заказов по состоянию на 01.04.2006 г. - 147,5 млн. долл. США;
- свою деятельность ООО "Научно-производственный центр "ТОР" осуществляет в г. Киеве и области, где существует значительный спрос на жилую и коммерческую недвижимость.
Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:
- отрицательное значение собственного капитала на протяжении 2002-2004 и 2006 годов (на 31.12.2006 г. собственный капитал составлял (-) 2,9 млн. грн.), что обусловлено убыточной деятельностью до 2002 года и в 2006 году;
- зависимость результатов финансово-хозяйственной деятельности эмитента от масштабности строительных проектов и портфеля заказов, которые, в том числе, ограничены возрастающей конкуренцией на рынке строительства;
- размер уставного фонда не изменялся с момента основания эмитента и составляет 400 грн., валюта баланса на 31.12.2006 г. - 83,9 млн. грн;
- неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций связанных, со строительством и привлечением финансирования.
Информация обо всех присвоенных кредитных рейтингах по украинской национальной шкале находится в информационных системах REUTERS, BLOOMBERG и FTN MONITOR.
Для получения более подробной информации:
Информационно-аналитический департамент, Марина Проценко, тел.: (044)
490-25-50
info@credit-rating.com.ua
Профильный аналитический отдел, Дмитрий Задесенец, тел.: (044) 490-25-50,
DZadesenets@credit-rating.com.ua
