друк
14.09.2009
Кредитний рейтинг випуску облігацій ТОВ «Житлоіндбуд» знижено до рівня uaСС
Сьогодні незалежне рейтингове агентство «Кредит-Рейтинг» оголосило про зниження довгострокового кредитного рейтингу випуску іменних цільових облігацій (серії АА-DЕ) ТОВ «Житлоіндбуд» (Київська обл.)на суму 81,2 млн. грн. терміном обігу до 20.10.2009 р. з рівня uaССС до рівня uaСС. Прогноз рейтингу – стабільний. Основним напрямом діяльності компанії є інвестиційно-будівельний. Наразі компанія реалізує проект будівництва житлового комплексу з об’єктами соціально-побутової інфраструктури у Київської області. У ході аналізу агентство використовувало фінансову звітність ТОВ «Житлоіндбуд» за ІІ квартал та І півріччя 2009 р. загалом, а також внутрішню інформацію, надану емітентом у ході рейтингового процесу.
Позичальник або окремий борговий інструмент з рейтингом uaCC характеризується високою імовірністю дефолту.
Стабільний прогноз вказує на відсутність на поточний момент передумов для зміни рейтингу протягом року.
Фактори, що сприяють підвищенню кредитного рейтингу:
- обсяг фінансування проекту будівництва житлового комплексу з об’єктами соціально-побутової інфраструктури у с.Петропавловська Борщагівка Київської області (станом на кінець IIкварталу 2009р. обсяг витрат за проектом, що відображений у фінансовій звітності компанії, склав 31,01млн.грн.).
Фактори, що обмежують підвищення кредитного рейтингу:
- зупинення будівельних робіт за проектом будівництва житлового комплексу з об’єктами соціально-побутової інфраструктури у с.Петропавловська Борщагівка Київської області;
- відсутність в емітента досвіду реалізації інвестиційно-будівельних проектів, а також погашення цільових облігацій шляхом надання приміщень їх власникам;
- нестабільність показників фінансово-господарської діяльності емітента;
- негативні тенденції на ринку нерухомості України;
- неврегульованість та мінливість системи законодавчого регулювання та оподаткування операцій, пов’язаних з будівництвом та залученням фінансування.
Інформацію про всі кредитні рейтинги, визначені агентством за Національною рейтинговою шкалою, наведено в інформаційних системах REUTERS і BLOOMBERG.
Для одержання детальнішої інформації:
Департамент інформації та
комунікації, Марина Проценко, тел. (044) 490-25-50
MProtsenko@credit-rating.com.ua
Профільний аналітичний відділ, Андрій Кулик, тел.: (044)
490-25-50
AKulik@credit-rating.com.ua
