печать
05.06.2007
Выпуску облигаций ООО «Компания по организации жилищного строительства» присвоен кредитный рейтинг uaCCC
Сегодня независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга uaCCC выпуску именных целевых облигаций (серии А) ООО "Компания по организации жилищного строительства" (с. Пролиски, Киевская область) на сумму 20,74 млн. грн. сроком обращения 2,5 года. Основным направлением деятельности компании является инвестиционно-строительная. В настоящее время компания ведет строительство многоквартирного жилого дома в с. Пролиски Бориспольского района Киевской области. В ходе анализа агентство "Кредит-Рейтинг" использовало финансовую отчетность ООО "Компания по организации жилищного строительства" за 2005-2006 гг., а также внутреннюю информацию, предоставленную эмитентом в ходе рейтингового процесса.
Рейтинг долгового обязательства uaCCC означает, что в условиях украинского финансового рынка существует возможность дефолта по данному обязательству. Своевременная оплата долговых обязательств в значительной степени зависит от благоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий.
Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:
- наличие всей разрешительной документации на строительство жилого дома по ул. Морозова, 15 в с. Пролиски, финансирование строительства которого будет проходить путем выпуска облигаций;
- эмитент осуществляет деятельность, связанную с финансированием строительства жилых домов в Бориспольском районе Киевской области, спрос на жилые и нежилые помещения в котором увеличивается вместе с увеличением спроса в столице.
Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:
- отсутствие опыта реализации инвестиционно-строительных проектов, а также погашения целевых облигаций путем передачи помещений собственникам;
- погашение запланированного выпуска облигаций будет проходить путем передачи в собственность квартир жилого дома, строительство которого находится на начальной стадии;
- запланированный объем выпуска целевых облигаций (20,74 млн. грн.) в 81 раз превышает размер активов эмитента по состоянию на 31.12.2006 г. (256,3 тыс. грн.);
- неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.
Информация обо всех присвоенных кредитных рейтингах по украинской национальной шкале находится в информационных системах REUTERS, BLOOMBERG и FTN MONITOR.
Для получения более подробной информации:
Информационно-аналитический департамент, Марина Проценко, тел.: (044)
490-25-50
info@credit-rating.com.ua
Профильный аналитический отдел, Дмитрий Задесенец, тел.: (044) 490-25-50
DZadesenets@credit-rating.com.ua
