печать
05.09.2007
Выпуску облигаций ООО «МЕГАПОЛИС ДКС» присвоен кредитный рейтинг uaCCС
Сегодня независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга uaССС выпуску именных целевых облигаций (серии D - F) ООО "МЕГАПОЛИС ДКС" (г. Киев) на сумму 72 млн. грн. сроком обращения 5 лет. Основным направлением деятельности компании является инвестиционно-строительная. В настоящее время ООО "МЕГАПОЛИС ДКС" планирует реализацию строительного проекта торгово-жилого комплекса в г. Луганске. В ходе анализа агентство использовало финансовую отчетность ООО "МЕГАПОЛИС ДКС" за 2005 2006 гг. и І квартал 2007 г., а также внутреннюю информацию, предоставленную эмитентом в ходе рейтингового процесса.
Заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом uaCCC характеризуется очень низкой кредитоспособностью по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Существует потенциальная вероятность дефолта.
Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:
- свою деятельность эмитент осуществляет в г. Луганске, где цены и спрос на недвижимость существенно увеличивались в последние годы;
- наличие всей разрешительной документации на строительство торгово-жилого комплекса около перекрестка ул. Коцюбинского, ул. Володарского и эстакады в сторону железнодорожного вокзала в г. Луганске, финансирование которого будет осуществляться за счет средств, полученных от размещения облигаций.
Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:
- отсутствие опыта реализации инвестиционно-строительных проектов, а также погашения целевых облигаций путем передачи помещений их владельцам;
- погашение выпуска облигаций будет происходить путем передачи в собственность помещений и машино-мест в торгово-жилом комплексе, реализация проекта строительства которого находится на начальной стадии;
- суммарные обязательства по двум выпускам целевых облигаций (125,8 млн. грн.) почти в 2 раза превышают размер активов эмитента по состоянию на 01.04.2007 г. (65,3 млн. грн.);
- собственный капитал эмитента по состоянию на 01.04.2007 г. имеет отрицательное значение (-) 937,8 тыс. грн.;
- неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.
Информация обо всех присвоенных кредитных рейтингах по украинской национальной шкале находится в информационных системах REUTERS, BLOOMBERG и FTN MONITOR.
Для получения более подробной информации:
Информационно-аналитический департамент, Марина Проценко, тел.: (044) 490-25-50
info@credit-rating.com.ua
Профильный аналитический отдел, Дмитрий Задесенец, тел.: (044) 490-25-50
DZadesenets@credit-rating.com.ua
