печать
09.10.2007
Планируемому выпуску облигаций ОАО "Стройкомплекс" присвоен кредитный рейтинг uaВВ+
Сегодня независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга uaВВ+ планируемому выпуску именных целевых облигаций (серий А - D) ОАО "Стройкомплекс" (г. Евпатория) на сумму 28,3 млн. грн. сроком обращения 1 год. Основным направлением деятельности компании является инвестиционно-строительная. В настоящее время ОАО "Стройкомплекс" реализует проект строительства комплекса жилых домов в г. Евпатория АР Крым. В ходе анализа агентство использовало финансовую отчетность ОАО "Стройкомплекс" за 2002 - 2006 гг. и I полугодие 2007 г., а также внутреннюю информацию, предоставленную представителями эмитента в ходе рейтингового процесса.
Заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом uaBB характеризуется кредитоспособностью ниже достаточной, по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Высокая зависимость уровня кредитоспособности от влияния неблагоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий. Знаки "+" и "-" означают промежуточный рейтинговый уровень внутри основного уровня.
Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:
- наличие у эмитента опыта реализации инвестиционно-строительных проектов: в течение 2002 2006 гг. и I полугодия 2007 г. им были построены 32 объекта жилого, коммерческого и рекреационного назначения, из них 19 жилых домов общей площадью 62 тыс. кв. м.;
- погашение планируемого выпуска целевых облигаций будет происходить путем передачи их владельцам помещений в комплексе жилых домов из 8 секций на 108 квартир улучшенной планировки со встроенными нежилыми помещениями под магазины и офисы на перекрестке ул. Московской и пр. Ленина в г. Евпатория АР Крым, степень строительной готовности I очереди которого на конец июля составила 98%, II очереди 25-30%;
- наличие у эмитента производственных мощностей, позволяющих обслуживать строительный процесс на всех его стадиях;
- эмитент осуществляет деятельность, связанную со строительством жилых объектов в курортной зоне АР Крым, цены и спрос на которые растут в последние годы.
Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:
- отсутствие опыта погашения облигаций путем передачи помещений их владельцам;
- выпуск облигаций (28,3 млн. грн.) на 43% превышает валюту баланса эмитента (19,8 млн. грн.) и в 14 раз размер собственного капитала (1,9 млн. грн.) по состоянию на 30.06.2007 г.;
- убыточная деятельность компании по результатам 2002 2006 гг. и І полугодия 2007 г., по состоянию на 30.06.2007 г. непокрытый убыток составил (-) 13,3 млн. грн.;
- неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.
Информация обо всех присвоенных кредитных рейтингах по национальной рейтинговой шкале находится в информационных системах REUTERS, BLOOMBERG и FTN MONITOR.
Для получения более подробной информации:
Информационно-аналитический департамент, Марина Проценко, тел.: (044) 490-25-50
info@credit-rating.com.ua
Профильный аналитический отдел, Дмитрий Задесенец, тел.: (044) 490-25-50
DZadesenets@credit-rating.com.ua
