печать
16.11.2007
Планируемому выпуску облигаций ООО «АЛИМПЕКС-МЕРТИНГЕР» присвоен кредитный рейтинг uaССС+
Сегодня независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга uaССС+ планируемому выпуску именных целевых облигаций (серия А) ООО "АЛИМПЕКС-МЕРТИНГЕР" (г. Киев) на сумму 59 млн. грн. сроком обращения 2 года. Основным направлением деятельности компании является инвестиционно-строительная. В настоящее время ООО "АЛИМПЕКС-МЕРТИНГЕР" реализует проект строительства многоэтажного жилого дома со встроенно-пристроенными офисами и торговыми помещениями и подземным паркингом в г. Киеве. В ходе анализа агентство использовало финансовую отчетность ООО "АЛИМПЕКС-МЕРТИНГЕР" за 2002-2006 гг. и І полугодие 2007 г. а также внутреннюю информацию, предоставленную эмитентом в ходе рейтингового процесса.
Заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом uaCCC характеризуется очень низкой кредитоспособностью по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Существует потенциальная вероятность дефолта. Знаки "+" и "-" означают промежуточные уровни рейтинга относительно основных уровней.
Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:
- наличие у эмитента всей разрешительной документации для строительства многоэтажного жилого дома по ул. Елены Телиги, 25 в г. Киеве, помещения которого должны быть переданы по запланированному выпуску облигаций;
- генеральным подрядчиком строительства многоэтажного жилого дома по ул. Елены Телиги, 25 в г. Киеве выступает ООО "Строительное управление-145", которое работает на рынке строительства недвижимости с 2001 г. и принимало участие в строительстве ряда жилых и нежилых объектов;
- эмитент осуществляет деятельность на рынке недвижимости г. Киева, цены и спрос на которую растут в последние годы.
Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:
- отсутствие опыта реализации инвестиционно-строительных проектов, а также погашения целевых облигаций путем передачи помещений их владельцам;
- погашение запланированного выпуска облигаций будет происходить путем передачи инвесторам в собственность помещений многоэтажного жилого дома, реализация проекта строительства которого находится на начальной стадии;
- право на аренду земельного участка и имущественные права на объект недвижимости, помещения которого планируется передать для погашения облигаций, находятся в залоге по банковскому кредиту;
- объем запланированного выпуска облигаций (59 млн. грн.) значительно превышает размер активов эмитента (0,2 млн. грн.) по состоянию на 01.07.2007 г. при отрицательном собственном капитале - (-)84,4 тыс. грн.;
- неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.
Информация обо всех присвоенных кредитных рейтингах по национальной рейтинговой шкале находится в информационных системах REUTERS, BLOOMBERG и FTN MONITOR.
Для получения более подробной информации:
Информационно-аналитический департамент, Марина Проценко, тел. (044) 490-25-50
info@credit-rating.com.ua
Профильный аналитический отдел, Дмитрий Задесенец, тел.: (044) 490-25-50
DZadesenets@credit-rating.com.ua
