печать
12.12.2007
Запланированному выпуску облигаций ОАО «Фирма «Астарта-Центр» присвоен кредитный рейтинг uaК3
Сегодня независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о присвоении краткосрочного кредитного рейтинга uaК3 запланированному выпуску именных целевых облигаций (серия D) ОАО "Фирма "Астарта-Центр" (г. Киев) на сумму 22,8 млн. грн. сроком обращения 4 месяца. Основным направлением деятельности компании является строительство объектов недвижимости для продажи или передачи в аренду, управление недвижимым имуществом и реализация имущественных прав. В настоящее время ОАО "Фирма "Астарта-Центр" в качестве инвестора реализует проект строительства жилых домов по ул. Щекавицкой, 30/39 в г. Киеве. В ходе анализа агентство использовало финансовую отчетность ОАО "Фирма "Астарта-Центр" за 2003-2006 гг. и 9 месяцев 2007 г., а также внутреннюю информацию, предоставленную эмитентом в ходе рейтингового процесса.
Заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом uaК3 характеризуется достаточной кредитоспособностью по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Финансовое состояние такого заемщика удовлетворительно для того, чтобы предотвратить предсказуемые риски в краткосрочном периоде.
Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:
- наличие опыта финансирования строительства за счет выпуска целевых облигаций, их погашение путем предоставления владельцам жилых и нежилых помещений: за предыдущими тремя выпусками облигаций на сумму 30,8 млн. грн. эмитент передал в собственность помещения площадью 6 694 кв. м в построенном доме по ул. Щекавицкой, 30/39 в г. Киеве (І очередь);
- принадлежность эмитента к юридически неоформленной группе компаний "Астарта-Киев", которая функционирует в различных секторах отечественного рынка;
- погашение запланированного выпуска целевых облигаций будет происходить путем передачи их владельцам помещений в жилом комплексе по ул. Щекавицкой, 30/39 в г. Киеве (ІІ очередь), степень строительной готовности которого на 01.10.2007 г. составляет 85%.
Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:
- убыточная деятельность эмитента до 2006 г. в течение пяти лет;
- привлечение значительного объема краткосрочных кредитов в текущем году, обязательства по которым на 01.10.2007 г. (35,5 млн. грн.) в 1,2 раза превышают собственный капитал эмитента (29,2 млн. грн.);
- деятельность эмитента в группе компаний "Астарта-Киев", что несет в себе риск перераспределения денежных потоков среди компаний группы и делает эмитента чувствительным к рискам финансово-хозяйственной деятельности группы в целом;
- неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.
Информация обо всех присвоенных кредитных рейтингах по национальной рейтинговой шкале находится в информационных системах REUTERS, BLOOMBERG и FTN MONITOR.
Для получения более подробной информации:
Информационно-аналитический департамент, Марина Проценко, тел. (044) 490-25-50
info@credit-rating.com.ua
Профильный аналитический отдел, Дмитрий Задесенец, тел.: (044) 490-25-50
DZadesenets@credit-rating.com.ua
