печать
23.10.2006
Выпуску облигаций ООО «Жилье Киевлянам» присвоен кредитный рейтинг uaB
Сегодня независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга uaB выпуску именных беспроцентных (целевых) облигаций (серии D) ООО "Жилье Киевлянам" (г. Киев) на сумму 100 млн. грн. сроком обращения до 01.01.2010 года. Основным направлением деятельности компании является инвестиционно-строительная. В настоящее время ООО "Жилье Киевлянам" ведет строительство жилого комплекса "Южные врата" в Дарницком районе г. Киева. В ходе анализа агентство "Кредит-Рейтинг" использовало финансовую отчетность эмитента за 2002-2005 гг. и I полугодие 2006 г., а также другую внутреннюю информацию, предоставленную компанией.
Рейтинг долгового обязательства uaB означает более высокую вероятность дефолта по данному обязательству, чем у категории uaBB, хотя в данное время заемщик обладает способностью его выполнить в условиях украинского финансового рынка. Данное долговое обязательство более подвержено неблагоприятным изменениям в коммерческих, финансовых и экономических условиях, чем долговые обязательства с более высокими рейтингами, что может ослабить способность и намерение заемщика своевременно и полностью выплачивать проценты и основную сумму долга по данному обязательству.
Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:
- ООО "Жилье Киевлянам" выступает заказчиком и инвестором строительства жилого комплекса "Южные врата", финансирование которого будет происходить путем размещения облигаций; степень строительной готовности комплекса превышает 31%;
- эмитент осуществляет деятельность, связанную со строительством жилых и коммерческих помещений в г. Киеве, цены на которые растут на протяжении последних пяти лет;
Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:
- эмитент не имеет опыта реализации инвестиционно-строительных проектов, а также погашения облигаций путем предоставления помещений их владельцам;
- отрицательное значение собственного капитала (-) 7,89 млн. грн. по состоянию на 30.06.2006 г.;
- неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и, в частности, с привлечением финансирования.
Информация о всех присвоенных кредитных рейтингах по украинской национальной шкале находится в информационных системах REUTERS и BLOOMBERG.
Для получения более подробной информации:
Информационно-аналитический департамент, Марина Проценко, тел. (044) 490-25-50
info@credit-rating.com.ua
Профильный аналитический отдел, Дмитрий Задесенец, тел.: (044) 490-25-50,
DZadesenets@credit-rating.com.ua
