печать
30.01.2007
Выпуску облигаций ОАО Трест «Киевгорстрой-1» имени М.П. Загороднего присвоен кредитный рейтинг uaВВ+
Сегодня независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга uaВВ+ выпуску именных процентных облигаций (серии А) ОАО Трест "Киевгорстрой-1" имени М.П. Загороднего (г. Киев) на сумму 100 млн. грн. сроком обращения 7 лет. Основным направлением деятельности компании является строительство жилья и объектов социально-культурного назначения. В ходе анализа агентство "Кредит-Рейтинг" использовало полную финансовую отчетность эмитента за 2001-2005 гг. и 9 месяцев 2006 г., а также внутреннюю информацию, предоставленную компанией.
Долговые обязательства с рейтингом uаВВ в наименьшей степени подвержены риску неплатежа по основной сумме долга или процентам по нему среди долговых обязательств спекулятивного уровня. Тем не менее, у заемщика могут возникнуть затруднения со своевременным и полным выполнением в условиях украинского финансового рынка данного долгового обязательства в случае неблагоприятных изменений в коммерческих, финансовых и экономических условиях, хотя в ближайшее время вероятность невыполнения данного долгового обязательства низка. Знаки "+" и "-" означают промежуточный рейтинговый уровень внутри основного уровня.
Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:
- эмитент является ведущим строительным предприятием г. Киева и осуществляет застройку города с 1955 года: в течение периода своего существования было возведено около 10,6 млн. м 2 жилья и ряд объектов социально-бытового назначения;
- наличие в собственности эмитента производственных мощностей и структурных подразделений, позволяющих обслуживать строительный процесс практически на всех его стадиях, а также частично обеспечивающих строительство материалами собственного производства;
- эмитент ведет строительство в г. Киеве, цены и спрос на жилье в котором растут на протяжении последних пяти лет;
- собственный капитал эмитента по состоянию на 30.09.2006 г. на 36,4% превышает объем выпуска облигаций (100 млн. грн.).
Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:
- нестабильные результаты финансово-хозяйственной деятельности эмитента на протяжении 2001 - 9 месяцев 2006 гг., убыточная деятельность по результатам 2003 года и 9 месяцев 2006 года, непокрытый убыток на 30.09.2006 г. составлял (-) 3,6 млн. грн.;
- зависимость результатов финансово-хозяйственной деятельности эмитента от масштабности строительных проектов и портфеля заказов, ограниченных количеством отведенных земельных участков под строительство в Киеве и возрастающей конкуренцией;
- низкие показатели ликвидности и отрицательное значение чистого оборотного капитала (- 46,6 млн. грн.) на 30.09.2006 г. обусловлены увеличением (втрое) в текущем году задолженности по краткосрочным кредитам, которые частично использовались для финансирования долгосрочных активов;
- низкий уровень информационной прозрачности предприятия.
Информация обо всех присвоенных кредитных рейтингах по украинской национальной шкале находится в информационных системах REUTERS и BLOOMBERG.
Для получения более подробной информации:
Информационно-аналитический департамент, Марина Проценко, тел.: (044)
490-25-50
info@credit-rating.com.ua
Профильный аналитический отдел, Дмитрий Задесенец, тел.: (044) 490-25-50,
DZadesenets@credit-rating.com.ua
