печать
09.01.2014
Выпуску облигаций ООО «Инвест-Стройресурс» присвоен рейтинг на уровне uaВВ
Сегодня независимое рейтинговое агентство «Кредит-Рейтинг» объявило о присвоении
долгосрочного кредитного рейтинга выпуску именных целевых обеспеченных облигаций (серий
А, В) ООО «Инвест-Стройресурс» (г.Киев) на общую сумму 45,25 млн. грн. на
уровне uaВВ. Прогноз рейтинга – стабильный. Основным направлением
деятельности компании является организация строительства жилой и коммерческой
недвижимости. В настоящее время компания реализует проект строительства жилого комплекса
и жилых зданий специального назначения по ул. Львовской, 15 в Святошинском районе г.
Киева (ІІІ очередь, дом №3). Для присвоения кредитного рейтинга агентство использовало
финансовую отчетность ООО «Инвест-Стройресурс» за 2009-2012 гг. и 9 месяцев
2013 года, а также внутреннюю информацию, предоставленную эмитентом в ходе рейтингового
процесса.
Заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом uaBB характеризуется кредитоспособностью ниже достаточной, по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Высокая зависимость уровня кредитоспособности от влияния неблагоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий.
Стабильный прогноз указывает на отсутствие на данный момент предпосылок для изменения рейтинга на протяжении года.
Кредитный рейтинг uaBB учитывает возможность возникновения задержки со стороны эмитента в расчетах по выпущенным им целевым облигациям на срок до 6 месяцев.
Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:
-
объемы осуществленных финансовых инвестиций в реализацию проекта строительства жилого дома №3 со встроенными нежилыми помещениями, который входит в состав жилого комплекса и жилых зданий специального назначения по ул. Львовской, 15 в Святошинском районе г. Киева (по состоянию на 30.09.2013 г. - 5,7 млн. грн.), помещения в котором должны быть переданы по выпуску целевых облигаций серий А и В;
-
участие в проекте генподрядчика ООО «Строительная компания «ДЕВЕНСТРОЙ», имеющего опыт выполнения комплексных строительно-монтажных работ, связанных со строительством жилой недвижимости.
Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:
-
отсутствие у предприятия опыта реализации инвестиционно-строительных проектов, а также погашения целевых облигаций и передачи соответствующих помещений их владельцам;
-
убыточная деятельность предприятия в течение последних лет;
-
сохранение сложной ситуации на рынке недвижимости Украины, низкий уровень платежеспособного спроса со стороны населения, а также медленные темпы восстановления строительной отрасли;
-
неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.
Информация обо всех кредитных рейтингах, присвоенных агентством по Национальной рейтинговой шкале, находится в информационных системах REUTERS, BLOOMBERG и TRData.
Для получения более подробной информации обращайтесь,
пожалуйста:
PR-менеджер Роман Бураковский, тел. (044)
490-25-50
R.Burakovsky@credit-rating.com.ua
Профильный аналитический отдел, Алексей Черноротов, тел.: (044)
490-25-50
AChernorotov@credit-rating.com.ua
