друк
25.02.2009
Випуску облігацій ТОВ «АС-МВК» визначено кредитний рейтинг uaССС (попередній)
Сьогодні незалежне рейтингове агентство "Кредит-Рейтинг" оголосило про визначення довгострокового кредитного рейтингу uaССС (попередній) випуску іменних цільових облігацій (серії А-D) ТОВ "АС-МВК" (м. Київ) на суму 78,6 млн. грн. терміном обігу до 31.12.2012 р. Основним напрямом діяльності компанії є інвестиційно-будівельний. Наразі ТОВ "АС-МВК" реалізує проект будівництва житлово-офісного будинку з елементами соціальної інфраструктури у м. Києві. У ході аналізу агентство використовувало фінансову звітність ТОВ "АС-МВК" за 2006-2007 рр. та І півріччя 2008 р., а також внутрішню інформацію, надану емітентом у ході рейтингового процесу.
Позичальник або окремий борговий інструмент з рейтингом uaCCC характеризується дуже низькою кредитоспроможністю порівняно з іншими українськими позичальниками або борговими інструментами. Існує потенційна імовірність дефолту.
Фактори, що сприяють підвищенню кредитного рейтингу:
- наявність у власності емітента земельної ділянки загальною площею 0,1943 га по вул. Воровського, 21 у м. Києві, на якій здійснюється будівництво житлово-офісного будинку з елементами соціальної інфраструктури.
Фактори, що обмежують підвищення кредитного рейтингу:
- негативні тенденції на ринку нерухомості України;
- обсяг випуску облігацій (78,6 млн. грн.) перевищує розмір активів емітента (16,9 млн. грн.) станом на 30.06.2008 р.;
- збиткова діяльність емітента протягом 20062007 рр. та І півріччя 2008 р., а також відємне значення власного капіталу (4,6 млн. грн. станом на 30.06.2008 р.);
- значне боргове навантаження емітента: обсяг зобовязань за банківськими кредитами складає 21,2 млн. грн. станом на 30.06.2008 р., що формує 135,9% пасивів;
- відсутність в емітента досвіду реалізації інвестиційно-будівельних проектів, а також погашення цільових облігацій шляхом надання приміщень їх власникам;
- неврегульованість і мінливість системи законодавчого регулювання та оподаткування операцій, повязаних з будівництвом та залученням фінансування.
Інформацію про всі кредитні рейтинги, визначені агентством за Національною рейтинговою шкалою, наведено в інформаційних системах REUTERS та BLOOMBERG.
Для одержання детальнішої інформації:
Департамент інформації та комунікації, Марина Проценко, тел. (044) 490-25-50
MProtsenko@credit-rating.com.ua
Профільний аналітичний відділ, Олена Кучерява, тел.: (044) 490-25-50
EKucheryavaya@credit-rating.com.ua
