друк
29.05.2009
Кредитні рейтинги випусків облігацій ТОВ «ЕКСКО ПЛЮС» оновлено
Сьогодні незалежне рейтингове агентство "Кредит-Рейтинг" оголосило про підтвердження довгострокового кредитного рейтингу випуску іменних цільових облігацій (серії А-М) ТОВ "ЕКСКО ПЛЮС" (м. Київ) на суму 363,3 млн. грн. на рівні uaААА. Прогноз рейтингу стабільний.
Для оновлення кредитного рейтингу агентство використовувало фінансову звітність ТОВ "ЕКСКО ПЛЮС" за І квартал 2009 р., а також внутрішню інформацію, надану емітентом у ході рейтингового процесу. Основним напрямом діяльності компанії є інвестиційно-будівельний. Наразі ТОВ "ЕКСКО ПЛЮС" реалізує проект будівництва житлового комплексу "Парк Авеню" по пр. 40-річчя Жовтня, 60 у Голосіївському районі м. Києва. Проектом передбачається спорудження пяти житлових будинків з вбудованими приміщеннями загальною площею 171,7 тис. кв. м, розрахованих на 1 227 квартир. На території комплексу також розташовуватиметься комерційний та фітнес-центри з паркувальною підземною зоною у два рівні під територією комплексу. Реалізація проекту має бути здійснена в тринадцять черг.
Рівень кредитного рейтингу облігацій серій А-М ТОВ "ЕКСКО ПЛЮС", які були випущені для залучення фінансування будівництва I черги житлового комплексу "Парк Авеню", підтримується наданням емітенту фінансової, юридичної, інженерно-технічної підтримки з боку Групи Компаній Beny Steinmetz Group (BSG), яка має значний досвід роботи на міжнародних ринках алмазів, інвестицій, металів, інжинірингу, нафти, газу та енергетики, переробного виробництва, нерухомості. ТОВ "ЕКСКО ПЛЮС" опосередковано належить до компанії Scorpio Real Estate Ltd, що входить до Групи Компаній Beny Steinmetz Group (BSG) і має досвід реалізації проектів будівництва нерухомості загальною площею близько 12,5 млн. кв. м у різних країнах. Рейтингове агентство "Кредит-Рейтинг" зазначає, що за I чергою будівництва житлового комплексу "Парк Авеню" в м. Києві роботи здійснюються в межах чинного графіка виконання робіт. При цьому товариство має фінансову підтримку та достатній обсяг грошових коштів на рахунках, що надає фінансову можливість й надалі вести роботи за I чергою будівництва житлового комплексу "Парк Авеню".
Також рейтингове агентство "Кредит-Рейтинг" оголосило про зниження довгострокового кредитного рейтингу випуску іменних цільових облігацій (серії N-AM) ТОВ "ЕКСКО ПЛЮС" (м. Київ) на суму 434,8 млн. грн. з рівня uaААА до рівня uaА з прогнозом негативний . Зниження довгострокового кредитного рейтингу випуску іменних цільових облігацій серій N-AM було зумовлено невизначеністю строків введення в експлуатацію II-IX черг будівництва житлового комплексу "Парк Авеню", для фінансування будівництва яких товариство здійснило випуск облігацій серій N-AM, що повязано зі складною ситуацією на ринку нерухомості України та зниженням привабливості реалізації будівельних проектів в умовах значного скорочення обсягу угод з продажу нерухомості, що перебуває на стадії будівництва.
Позичальник або окремий борговий інструмент з рейтингом uaAAA характеризується найвищою кредитоспроможністю порівняно з іншими українськими позичальниками або борговими інструментами.
Позичальник або окремий борговий інструмент з рейтингом uaA характеризується ВИСОКОЮ кредитоспроможністю порівняно з іншими українськими позичальниками або борговими інструментами. Рівень кредитоспроможності чутливий до впливу несприятливих комерційних, фінансових та економічних умов.
Стабільний прогноз вказує на відсутність на поточний момент передумов для зміни рейтингу протягом року.
Негативний прогноз вказує на можливість зниження рейтингу протягом року при збереженні негативних тенденцій і реалізації поточних ризиків.
Інформацію про всі кредитні рейтинги, визначені агентством за Національною рейтинговою шкалою, наведено в інформаційних системах REUTERS та BLOOMBERG.
Для одержання детальнішої інформації:
Департамент інформації та комунікації, Марина Проценко, тел. (044) 490-25-50
MProtsenko@credit-rating.com.ua
Профільний аналітичний відділ, Андрій Кулик, тел.: (044) 490-25-50
AKulik@credit-rating.com.ua
