друк
08.07.2010
Випуску облігацій ТОВ «Будспецсервіс» визначено кредитний рейтинг uaВ+
Сьогодні незалежне рейтингове агентство «Кредит-Рейтинг» оголосило про визначення довгострокового кредитного рейтингу uaВ+ випуску іменних цільових облігацій (серій A, B, C, H, I, J, T, U) ТОВ «Будспецсервіс» (м. Київ) на суму 540 млн. грн. Прогноз рейтингу – стабільний. Основним напрямом діяльності компанії є інвестиційно-будівельний. Наразі компанія реалізує другу чергу проекту будівництва житлового кварталу з об’єктами соціально-громадського призначення та підземним паркінгом у м.Києві. У ході аналізу агентство використовувало фінансову звітність ТОВ «Будспецсервіс» за 2005-2009 рр. та І квартал 2010 р., а також внутрішню інформацію, надану емітентом у ході рейтингового процесу.
Позичальник або окремий борговий інструмент з рейтингом uaB характеризується низькою кредитоспроможністю порівняно з іншими українськими позичальниками або борговими інструментами. Дуже висока залежність рівня кредитоспроможності від впливу несприятливих комерційних, фінансових та економічних умов. Знаки "+" і "-" позначають проміжні категорії рейтингу відносно основних категорій (рівнів).
Стабільний прогноз вказує на відсутність на поточний момент передумов для зміни рейтингу протягом року.
Фактори, що сприяють підвищенню кредитного рейтингу:
-
досвід будівництва об’єктів житлової нерухомості: протягом останніх 2 років емітентом було введено в експлуатацію житлові будинки загальною площею понад 80тис.кв.м.;
-
досвід погашення цільових облігацій шляхом надання приміщень їх власникам.
Фактори, що обмежують підвищення кредитного рейтингу:
-
початкова стадія реалізації проекту будівництва другої черги житлового кварталу з об’єктами соціально-громадського призначення та підземним паркінгом по вул.Професора Підвисоцького у Печерському районі м.Києва, для фінансування окремих об’єктів якої планується здійснити випуск цільових облігацій серій A, B, C, H, I, J, T, U;
-
ризики масштабності діяльності (протягом наступних 7 років планується реалізувати другу чергу будівництва житлового кварталу по вул. Професора Підвисоцького у Печерському районі м.Києва, загальною проектною площею 455,6 тис.кв.м.);
-
негативні показники фінансово-господарської діяльності емітента за підсумками 2004-2009 рр. та I кварталу 2010 р., а також значне боргове навантаження;
-
негативні тенденції на ринку нерухомості України;
-
неврегульованість та мінливість системи законодавчого регулювання та оподаткування операцій, пов’язаних з будівництвом та залученням фінансування.
Інформацію про всі кредитні рейтинги, визначені агентством за Національною рейтинговою шкалою, наведено в інформаційних системах REUTERS та BLOOMBERG.
Для одержання детальнішої інформації:
Департамент
інформації та комунікації, Марина Проценко, тел. (044) 490-25-50
MProtsenko@credit-rating.com.ua
Профільний аналітичний відділ, Андрій Кулик, тел.: (044)
490-25-50
AKulik@credit-rating.com.ua
