друк
09.01.2014
Випуску облігацій ТОВ «Інвест-Будресурс» визначений рейтинг на рівні uaBB
Сьогодні незалежне рейтингове агентство «Кредит-рейтинг» оголосило про визначення на
рівні uaBB довгострокового кредитного рейтингу випуску іменних цільових
забезпечених облігацій (серій А, В) ТОВ «Інвест-Будресурс» (м. Київ) на
загальну суму 45,25 млн. грн. Прогноз рейтингу - стабільний.
Основними напрямом діяльності компанії організація будівництва житлової та комерційної
нерухомості. Наразі компанія реалізує проект будівництва житлового комплексу та житлових
будівель спеціального призначення по вул. Львівській, 15 у Святошинському районі м. Києва
(ІІІ черга, будинок №3).
Для визначення кредитного рейтингу агентство використовувало фінансову звітність ТОВ «Інвест-Будресурс» за 2009-2012 рр. та 9 місяців 2013 року, а також внутрішню інформацію, надану компанією у ході рейтингового процесу.
Позичальник або окремий борговий інструмент з рейтингом uaBB характеризується кредитоспроможністю нижчою ніж достатня порівняно з іншими українськими позичальниками або борговими інструментами. Висока залежність рівня кредитоспроможності від впливу несприятливих комерційних, фінансових та економічних умов.
Стабільний прогноз вказує на відсутність на поточний момент передумов для зміни рейтингу протягом року.
Кредитний рейтинг uaBB передбачає можливість виникнення затримки з боку емітента у розрахунках по випущених ним цільових облігаціях на строк до 6 місяців.
Фактори, що підтримують рівень кредитного рейтингу:
-
обсяги здійснених фінансових інвестицій у реалізацію проекту будівництва житлового будинку №3 з вбудованими нежитловими приміщеннями, який входить до складу житлового комплексу та житлових будівель спеціального призначення по вул. Львівській, 15 у Святошинському районі м. Києва (станом на 30.09.2013 р. – 5,7 млн. грн.), приміщення в якому мають бути передані за випуском цільових облігацій серій А та В;
-
участь у проекті генпідрядника ТОВ «Будівельна компанія «ДЕВЕНСТРОЙ», який має досвід виконання комплексних будівельно-монтажних робіт, пов’язаних з будівництвом житлової нерухомості.
Фактори, що обмежують рівень кредитного рейтингу:
-
відсутність у підприємства досвіду реалізації інвестиційно-будівельних проектів, а також погашення цільових облігацій та передачі відповідних приміщень їх власникам;
-
збиткова діяльність підприємства протягом останніх років;
-
збереження складної ситуації на ринку нерухомості, низький рівень платоспроможного попиту з боку населення, а також повільні темпи відновлення будівельної галузі України;
-
неврегульованість і мінливість системи законодавчого регулювання та оподаткування операцій, пов’язаних з будівництвом та залученням фінансування.
Інформацію про всі рейтинги, визначені агентством, наведено в інформаційних системах REUTERS, BLOOMBERG та TRData.
Для одержання детальнішої інформації звертайтесь,
будь-ласка:
PR-менеджер Роман Бураковський, тел. (044)
490-25-50
R.Burakovsky@credit-rating.com.ua
Профільний аналітичний відділ, Олексій Чорноротов, тел.: (044)
490-25-50
AChernorotov@credit-rating.com.ua
